1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
89.6万円/㎡
前年比+8.4%
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秀和弥生町レジデンス
東京都文京区弥生二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩6分
1969年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
3,742万円
91.5万円/㎡
1,365
2,950
4,535
6,120
AI査定結果
推定相場価格
3,742万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,950万円〜4,535万円
72.1万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
秀和弥生町レジデンス
3,190万円（78.0万円/㎡）/ 1階 / 40.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は90.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,190万円 | 78.0万円 | 1階 | 40.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/09 | 4,080万円 | 100.3万円 | 1階 | 40.67㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/08 | 3,980万円 | 90.5万円 | 4階 | 44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/07 | 3,380万円 | 82.6万円 | 1階 | 40.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,890万円 | 88.2万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/08 | 8,680万円 | 96.1万円 | 6階 | 90.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/31 | 5,580万円 | 88.4万円 | 6階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 5,780万円 | 91.5万円 | 6階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 3,490万円 | 82.0万円 | 4階 | 42.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 5,980万円 | 94.7万円 | 6階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,590万円 | 84.3万円 | 4階 | 42.58㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/16 | 3,780万円 | 85.7万円 | 6階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,980万円 | 90.2万円 | 6階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,690万円 | 86.7万円 | 4階 | 42.58㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/29 | 3,780万円 | 88.8万円 | 4階 | 42.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 4,180万円 | 94.8万円 | 6階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,280万円 | 97.1万円 | 6階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 4,480万円 | 101.6万円 | 6階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 秀和弥生町レジデンス 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 3,190万円 | 78.0万円 | 40.92㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,180万円 | 74.8万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 目白台コーポ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,980万円 | 86.6万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 巣鴨ローヤルコーポ 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,300万円 | 63.5万円 | 36.23㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハセガワハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 2,780万円 | 59.1万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1965年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 六義園第5コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 3,480万円 | 82.5万円 | 42.17㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 六義園第2コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 3,890万円 | 96.4万円 | 40.35㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/11 | シャンボール文京 文京区千石二丁目 | 千石駅10分 | 2,499万円 | 62.1万円 | 40.25㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/17 | 駒込台ハイツK棟 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,380万円 | 75.0万円 | 31.73㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,680万円 | 74.3万円 | 36.09㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 神楽坂サニーマンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,180万円 | 87.2万円 | 36.45㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 文京久保田マンション 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅9分 | 3,098万円 | 90.1万円 | 34.37㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/14 | ドミール千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 3,780万円 | 82.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1970年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 同栄マンション 文京区白山一丁目 | 白山駅7分 | 2,999万円 | 60.3万円 | 49.77㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 21戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は文京区の平均と比較して12.9%割安です。
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1980年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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都営三田線 / 春日駅 徒歩 3分
1963年築 / 5階建 / 40戸 / RC造