秀和弥生町レジデンス

  • 東京都文京区弥生二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩6分

  • 1969年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
3,980万円
90.5万円/㎡
相場
3,744万円
85.1万円/㎡
2,613
3,367
4,121
4,875
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,367万円〜4,121万円
76.5万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月22日
秀和弥生町レジデンス
3,980万円（90.5万円/㎡）/ 4階 / 44㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は89.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/093,980万円90.5万円4階 44㎡ 1LDK北西
2025/04/073,190万円78.0万円1階 40.92㎡ 1R南西
2025/02/073,380万円82.6万円1階 40.92㎡ 1K南西
2024/07/253,890万円88.2万円4階 44.1㎡ 1R南
2024/05/088,680万円96.1万円6階 90.31㎡ 3LDK北西
2024/01/315,580万円88.4万円6階 63.14㎡ 2LDK南東
2024/01/065,780万円91.5万円6階 63.14㎡ 2LDK南東
2023/12/253,490万円82.0万円4階 42.58㎡ 1LDK南西
2023/12/195,980万円94.7万円6階 63.14㎡ 2LDK南東
2023/11/263,590万円84.3万円4階 42.58㎡ 1DK南西
2023/10/163,780万円85.7万円6階 44.1㎡ 1LDK南
2023/09/293,980万円90.2万円6階 44.1㎡ 1LDK南
2023/09/223,690万円86.7万円4階 42.58㎡ 1DK南西
2023/07/293,780万円88.8万円4階 42.58㎡ 1LDK南西
2023/07/194,180万円94.8万円6階 44.1㎡ 1LDK南
2023/07/084,280万円97.1万円6階 44.1㎡ 1LDK南
2023/06/174,480万円101.6万円6階 44.1㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
秀和弥生町レジデンス
文京区弥生二丁目
根津駅6分 3,980万円90.5万円44㎡1LDK4階 / 7階建 北西1969年62戸RC
2025/04/04サンフラットマンション
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 3,480万円81.8万円42.54㎡1LDK3階 / 8階建 南西1973年15戸SRC
2025/01/30目白台コーポ
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅10分 2,980万円86.6万円34.41㎡1LDK7階 / 7階建 南1970年93戸SRC
2025/07/05巣鴨ローヤルコーポ
文京区千石四丁目
巣鴨駅6分 2,800万円77.3万円36.23㎡2DK1階 / 6階建 南東1971年34戸RC
2023/12/06六義園第5コーポ
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 3,480万円82.5万円42.17㎡2DK7階 / 9階建 南西1974年18戸SRC
2025/08/23六義園第2コーポ
文京区本駒込六丁目
駒込駅1分 4,280万円106.1万円40.35㎡1LDK4階 / 9階建 西1972年18戸SRC
2025/03/08シャンボール文京
文京区千石二丁目
千石駅10分 2,980万円74.0万円40.25㎡1R8階 / 9階建 北東1971年85戸RC
2023/11/26メゾン小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 2,680万円74.3万円36.09㎡1DK3階 / 10階建 南西1973年31戸SRC
2025/08/08神楽坂サニーマンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 3,180万円87.2万円36.45㎡1DK6階 / 9階建 南西1970年31戸SRC
2025/08/23文京久保田マンション
文京区水道二丁目
江戸川橋駅9分 3,098万円90.1万円34.37㎡1LDK6階 / 6階建 東1974年14戸RC
2025/05/10小石川コヤマハイツ
文京区白山五丁目
白山駅2分 4,499万円83.1万円54.13㎡2LDK4階 / 8階建 南1970年30戸SRC
2024/02/14ドミール千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅2分 3,780万円82.4万円45.9㎡1LDK10階 / 12階建 東1970年51戸SRC
2024/01/12コーポ小石川
文京区小石川三丁目
茗荷谷駅13分 4,280万円80.6万円53.07㎡1SLDK5階 / 7階建 北西1970年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、文京区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は文京区の平均と比較して1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
文京区
89.6万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名秀和弥生町レジデンス
所在地東京都文京区弥生二丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩6分
築年月1969年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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